オフィスに入居する際の大きな初期費用の一つとして「保証金」が挙げられます。オフィス契約の初期費用では発生する金額が大きいがため、どの...
オフィスのデザインや機能の一部として「床」が占める重要度は、一見見落としがちですが実は無視することはできません。オフィスで用いられる床材の中でも主流の一つが「タイルカーペット」。利便性の高いアイテムですが、タ...
不動産オーナーにとって物件の収益の安定化、管理の簡素化に貢献する仕組みとして「サブリース」が挙げられます。しかし、近年サブリースにまつわり社会問題となる事件も出てきており、サブリースに関する問題が浮き彫りにな...
不動産の運用の中で「プロパティマネジメント」の重要性が徐々に注目されています。しかし、プロパティマネジメントの具体的な内容を見ても従来の管理会社がしていることと一見似通っておりその違いが分かりづらいと感じる方も...
オフィスにおいて、電話回線やインターネット、VPNなど社内外との通信回線は必要不可欠なインフラです。 オフィスの通信設備担当者様にとって、オフィス入居時の回線の引き込みや、回線の追加や変更に伴う工...
賃貸オフィスの物件を探していると、物件の条件の中に「用途地域」という項目が登場します。 家賃、アクセス、間取りなどといったオフィス選びの中でも関心の高い項目と比べると見落とされがちですが、オフィス...
賃貸オフィスを選ぶ際に、立地・間取り・家賃などは誰しもが目が行くものですが、その建物の構造にまでは、あえて注意していなければ見落としてしまいがちです。しかし、オフィスビルの建物の構造についても正しい知識がある...
賃貸オフィスにテナントで入居する中で、起きる可能性は基本的には低いですが念頭に入れておかなければならないリスクとして「抵当権の実行」が挙げられます。抵当権は物件のオーナーに対して実行される権利ですが、もしも実...
「地震大国」日本では、いまやいつどこで大きな地震が起きるかわかりません。地震が起きた際の対処は何よりも大切な社員の人命、そして次に大切な事業の継続性などに大きな影響を及ぼします。しかし、地震対策といってもど...
