vol.117
CROSS DOCK HARUMI
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- オフィスインタビュー
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まるでおしゃれなホテルみたい⁉︎倉庫をリノベーションした賃貸オフィス「CROSS DOCK HARUMI」
オフィスインタビュー
公開 2019.04.18
更新 2023.07.12
公開 2019.04.18
更新 2023.07.12
オフィスを移転しようと思ったとき、どんなポイントを重視して選びますか？
利便性？広さ？はたまた、おしゃれな雰囲気？
「全部よくばったオフィスに移転したい」と思ってる方におすすめの物件があります。それは、東京都の晴海にある「CROSS DOCK HARUMI」！
その魅力を探るべく、賃貸オフィス「CROSS DOCK HARUMI」を案内してもらってきました。
「CROSS DOCK HARUMI」があるのは、勝どき駅から歩いて13分ほどの場所。バスなら「ホテルマリナーズコート東京前」で下車し、歩いて1分です。
こちらのシンプルでセンスがキラリと光る建物、実はもともと倉庫だったんです！大塚倉庫株式会社が運営している賃貸オフィスビルで、築40年の倉庫をリノベーションしています。
エントランスに入ってみると、高級感の溢れるホテルのような空間が！「なんだかオフィスじゃないみたい」とワクワクしていると、本日案内してくれる下林さんが登場しました。
下林 千恵美さん （しもばやし ちえみ）
大塚倉庫株式会社
総務人事部 係長 広報担当2011年4月に新卒で入社。入社後は、大塚グループ以外のお客様へ物流のしくみを提案する営業部に配属。その後、役員秘書、国際物流部を経験し、現在は総務人事部に所属。メインで広報を担当しながら、新卒・中途などの採用から新卒の研修まで、幅広い分野を担当しています。
大塚倉庫株式会社
総務人事部 係長 広報担当2011年4月に新卒で入社。入社後は、大塚グループ以外のお客様へ物流のしくみを提案する営業部に配属。その後、役員秘書、国際物流部を経験し、現在は総務人事部に所属。メインで広報を担当しながら、新卒・中途などの採用から新卒の研修まで、幅広い分野を担当しています。
かしみん
エントランスから中がとても気になっていました！
下林さん
では早速、案内していきますね。
目次
アーティストのMVやドラマの撮影も！ウッド調の屋上
まず案内してもらったのは、屋上。温かみのあるウッド調の床やデッキが特徴です。
▲夜になるとこんなにきれいです！
かしみん
かなり広いですね！
下林さん
元倉庫をリノベーションしたからこそ、開放的な空間にできました。とあるアーティストのMVや、ドラマの撮影場所としても使われたんですよ。
かしみん
え、すごい！入居者は、どんなときに使えるんですか？
下林さん
基本的には、自由に使っていただけます。ランチを食べたり、仕事の息抜きとして気分転換をしたり。あとは、時間貸しもできるため、社内イベントなどでも使えるんです。
かしみん
この開放的な屋上でランチ食べれるなんて、気持ち良さそう！
倉庫のシンプルさと、家具の温かさがマッチ！カフェみたいな食堂
続いて案内してもらったのは、食堂。ビルの入居者なら誰でも使えます。ウッド調のカウンターや赤レンガの壁など、完全におしゃれなカフェにしか見えません。
かしみん
（本当に元倉庫なのかな……⁉︎）
下林さん
奥にスペースが広がっているので、こちらへどうぞ。
と言われ、奥に足を踏み入れると、
テーブルがずらりと並んだスペースが登場。食事はもちろん、軽いミーティングなどもできる場所です。
下林さん
倉庫感を残したかったので、わざと天井や床はリノベーションしませんでした。しかし、シンプルすぎる空間だと無機質になってしまうため、アンティーク調の家具を選んで置きました。
かしみん
倉庫のシンプルさと、家具の温かさがマッチしていますね！
さらに奥には、VIP席と呼ばれる、誰でも使えるスペースがあります。
かしみん
高級なシティホテルのエントランスみたい！
下林さん
大切なお客様を招いて、おもてなしできるような空間を目指しました。予約制ではないので、誰もが気軽に使っていただけるんです。
かしみん
こちらのグリーンのスペースはなんですか？
下林さん
倉庫にあるコンテナをイメージした、ミーティングスペースです。事前の申請をすれば、ご入居者の方々には自由に使っていただけますよ。
かしみん
コンテナですか！「倉庫」という世界観もしっかりと反映させているんですね。
700名まで収容できる！イベントスペース
次に案内してもらったのは、時間貸しで利用できるイベントスペース。今まで、ウイスキー試飲会やファッションショーなど、業界問わずさまざまなイベントが開催されてきました。
かしみん
かなり広い！何名くらい入りますか？
下林さん
700名まで収容可能です。元倉庫だったからこその、広さや天井の高さが実現できています。
▲スクリーンもついています
かしみん
この広さがあれば、たいていのイベントごとは開催できそうです。
下林さん
過去には、新車発表会やファッションブランドの発表会など、さまざまなジャンルのイベントがありました。
かしみん
車まで！大きな機材を持ち込めるのは魅力的ですね。
さあ、どんな風にアレンジをする？可能性が無限大の賃貸オフィス
最後に案内してもらったのは、オフィス空間。賃貸スペースはいくつかあり、それぞれ天井の高さや広さが変わってきます。
こちらの2階のフロアだと、天高5m、306坪。一人あたり2〜3坪で計算するため、150名ほど入る計算です。
かしみん
全フロア拝見して、天井が高いと感じました。
下林さん
実際に、弊社もオフィスを構えてまして！開放感があるので、のびのびと働けています。
物流ITカクメイの基地。3つのつながりを体現する大塚倉庫のオフィス
下林さん
天井が高いことを活かして、オフィスの中に一軒家のような個室空間を作ったり、柱に黒板を貼ってミーティングしやすい環境を作ったり。一概にオフィスといっても、いろんな使い方ができます。
水道を引いてるので、カフェスペースも作れるんです。
▲大塚倉庫のオフィスにも、一軒家のようなログハウスがあります
かしみん
ここに入居する会社がどんなオフィスを作るのか、楽しみです！
▲天井高4Mのこの空間がどのように生まれ変わるのでしょうか！
下林さん
ちなみに、もともと倉庫で使っていた巨大エレベーターがあるので、ラクに引っ越しができます。エレベーターは、巨大な家具も入るくらい大きいですよ。
かしみん
引っ越しにおいても、元倉庫のメリットが！
世の中に新しい価値を発信する拠点になりたい。「CROSS DOCK HARUMI」の由来
かしみん
そもそも、なぜ「CROSS DOCK HARUMI」と名付けたんですか？
下林さん
「クロスドック」は物流用語なんです。
「クロスドックとは、多品種の商品が倉庫に届けられたとき、
一時保管することなく、すぐに配送できる拠点機能を意味する物流用語です。」
（CROSS DOCK HARUMIのサイトより引用）
下林さん
商品が集まる配送拠点とかけて、「いろんな人の知恵が集まり、世の中に新しい価値を発信していく拠点」になるように。そんな願いを込めました。
かしみん
素敵な由来だ……。
下林さん
倉庫をリノベーションしたからといって、入居企業を物流関係の会社に絞るわけではありません。物流業界はもちろん、さまざまな企業が「CROSS DOCK HARUMI」という場所を通して、新たな価値を生み出してもらえたらうれしいです。
倉庫をリノベーションした、おしゃれで開放的な賃貸オフィス「CROSS DOCK HARUMI」。倉庫感を残しながらも、高級なホテルを思わせるリッチな空間でした！
さまざまな人やアイディアが集まるこの拠点から、世の中を変えるサービスが発信されていくことを想像したら、未来が楽しみになりました。
「CROSS DOCK HARUMI」が日本のシリコンバレーになる日は近いかも⁉︎
物件概要
text by 柏木まなみ（かしみん）
photo by 原哲也
photo by 原哲也
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text by 柏木まなみ（かしみん）
photo by 原哲也
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