オフィスの解約予告とは?通知書面の内容や時期を解説
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オフィスを借りていて契約期間内に引越しをする場合には、貸主に対していつ退去したいのかを定められた期間内に通知する義務があります。これを解約予告といいます。解約予告の時期が遅れると、希望のタイミングで解約できな...

オフィスの敷金礼金とは?勘定科目など敷金について詳しく確認しよう
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オフィスを借りる時には、毎月かかる家賃などとは別に借り始める時にだけ必要になる費用があります。これは、「敷金」や「礼金」などです。これらはいったいどのような意味のある費用なのでしょうか。地域によっては敷金につ...

礼金とは何?交渉は可能なのか、仕訳処理はどうすればよいのかをご紹介。
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賃貸物件を探していると、物件の詳細によく礼金という言葉が書かれているのを見たことがある人も多いことでしょう。今回は、その礼金とはどんなものなのかを詳しく見ていきます。また、会社としてオフィスを契約するのであれ...

フリーレントとは?そのメリットと知っておくべきことを徹底解説
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フリーレントとは、新しくオフィスを借りるときに初期費用を抑えることができる契約方法の1つです。初期費用をおさえられるので得をする方法のように思えますが、長い目で見た場合に損をする場合もあります。ここでは、フリ...

もうすぐオフィスの契約更新。更新料にはどんな決まりがあるのか?
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オフィスの契約を更新するタイミングで支払う更新料。更新料の支払いは慣例ではありますが、法的にその支払いの義務はあるのでしょうか。今回は、更新料の支払いに関する法的な考え方やその根拠、更新料の金額や契約期間を守...

個別空調とは?セントラル空調との違い、メリット&デメリットを解説
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オフィスライフの快適さを左右する要素の中で大きいものといえば、空調関係がどうなっているかです。オフィスビル向けの空調の主要なものは2つあり、ひとつは個別空調と呼ばれるものです。そしてもうひとつがセントラル空調と...

スケルトン天井を徹底解説!オフィスのお洒落化で社員満足度も向上?
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近年、従来空間の効率だけが求めれていたオフィスにもデザイン性や想像性が求められ、今までにないようなレイアウトとして「スケルトン天井」に注目が集まっています。基本は天井を外すだけの施工なのですが、オフィスをお...

オフィスを借りるなら連帯保証人、保証会社の必要性について知っておこう
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オフィス物件は連帯保証人だけではなく、保証会社を利用しなければ契約できないといったケースも少なくありません。では、なぜオフィスを借りる際に、連帯保証人や保証会社の利用が必要になるのでしょうか?今回は、連帯保証...

耐震構造とは何か?耐震構造の種類とメリット・デメリット
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賃貸オフィスを借りる上では、社員を守るためにも安全な物件を選ばなければなりません。そのような時に建物の安全性の基準となるのが、耐震構造です。特に地震災害が多い日本では、ビルオフィスなどの耐震構造に着目している企...

空調はオフィスの規模で選ぼう、セントラル空調と個別空調とは?
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オフィス賃貸物件を選ぶ際、社員が快適に仕事を行える環境を整えることが大切です。見た目のレイアウトも大切ですが、照明や空調といった設備は、どの業種のオフィス環境でも大事なポイント。中でも意外に見落とされがちなのが...
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